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        開福區(qū)望麓園街道:整改釜底抽薪 老樓治好“老年病”

        來源:長沙晚報 作者:李卓 編輯:韓陽 2024-10-21 09:25:20
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        建于1998年的富華大廈一度“老年病”纏身:公共設施超過使用年限,沒有消防控制室,消防水池、室內消防栓擠不出一點水……228戶居民住在這22層的老樓里難睡安穩(wěn)。10月20日,長沙市開福區(qū)望麓園街道水風井社區(qū)通報,隨著富華大廈重大安全隱患整改完工,現代化的消防水泵房、消火栓和火災自動報警系統(tǒng)煥新上樓,這棟樓齡26年的大廈不再“帶病運行”。

        整改工程竣工,昔日擠不出水的消防栓噴涌出水龍。 均為長沙晚報全媒體記者 李卓 攝

        整改工程竣工,昔日擠不出水的消防栓噴涌出水龍。 均為長沙晚報全媒體記者 李卓 攝

        樓棟墻壁陳舊泛黃,但先進的消防控制主機液晶屏上,各項安全指標一目了然;水泵房、消火栓、火災自動報警系統(tǒng)煥然一新。“房子老舊不要緊,救命的設施齊全才安心!”走進位于建湘路637號的富華大廈,眼前新舊對比鮮明的這一幕,讓居民們終于放心。

        由于公共設施老舊超齡,富華大廈多年來一直在“帶病運行”。2023年11月,經湖南省“城市運行安全隱患排查治理管理系統(tǒng)”第三方排查和社區(qū)實地勘查,該棟樓被認定存在重大安全隱患,整棟樓消防系統(tǒng)基本癱瘓。

        消防控制主機液晶屏上,安全狀態(tài)一目了然。

        消防控制主機液晶屏上,安全狀態(tài)一目了然。

        望麓園街道、水風井社區(qū)聯(lián)合富華大廈自治委員會,迅速成立隱患整治工作專班。街道、社區(qū)全程跟蹤監(jiān)督整改進度,及時向全體業(yè)主公布隱患,并聯(lián)系第三方專家查看現場,明確整改方向;逐門逐戶收集業(yè)主整改建議,從前期征求意見到選定施工單位再到現場施工改造,全程公開透明,并邀請業(yè)主監(jiān)督。

        沒有維修基金,物業(yè)管理費每平方米僅0.5元,又無其他公共收益,巨額整改施工費用誰來埋單?業(yè)主對每戶均攤維修資金意見不一,如何達成共識?一系列問題成了整改工程的絆腳石。

        消防水泵房里管網設施全部煥然一新。

        消防水泵房里管網設施全部煥然一新。

        富華大廈原為工商銀行自管宿舍樓,房改后進行了剝離,業(yè)主大部分為工行職工,依然存在依靠單位的思想。工作專班為此多次赴工商銀行長沙分行、工商銀行中山路支行溝通協(xié)調,最終確定提取銀行內當年預存的一筆專項基金用于改造。專班積極配合分行啟動提取流程,同時,街道積極主動對接相關部門申請獎補資金,終于解決了“無米之炊”的難題。

        專班兩次對228戶居民上門逐戶走訪,分別僅用7天和5天,業(yè)主意見征集及整改方案同意率均超過70%。曉之以理,動之以情,用釘釘子精神推動隱患高效整改。自9月4日啟動富華大廈重大安全隱患整改進場施工,一個多月即順利完工并按期銷號。

        來源:長沙晚報

        作者:李卓

        編輯:韓陽

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